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喜迎台積電?高鐵左營站前商四地單坪成交200萬創新高

台積電南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠尚未正式定案公布,今日下午鄰近的高鐵左營站區精華角地,即傳出成交創新高價記錄!上櫃建商鑫龍騰開發下午4時13分公告,以總價10億3696萬元,購入高鐵左營站前的華夏路、重信路角窗約517.48坪商四土地與建物,土地單坪價格達200萬元,目前地上建物為二層鋼骨構造的「御花園」視聽伴唱遊藝場,業界估算日後規劃超高層大樓,售價將站上4字頭。

高雄天玉集團旗下的股票上櫃建商鑫龍騰開發(3188),8日下午公告以總價10億3496萬元,購入高鐵左營站區前的重信路、華夏路角窗、左營區福山段一筆517.48坪土地,單坪價格達200萬元,同時以總價200萬元,購入地上物,合計總價10億3696萬元,目前地上物為經營多年的「御花園」視聽伴唱遊藝場。

最新實價登錄資料顯示,目前高鐵左營站區一帶的成屋單價,多介於23~29萬元之間,預售案售價則已拉高達35~38萬元。

推案業者評估,近來市場盛傳台積電將南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠,投資規模上看5千億元,疫情趨緩後,市場上也出現一些從中北部南下的投資置產客,在高鐵左營站區、凹子底、美術館一帶尋購優質物件,高鐵左營站區也傳出成交單價突破3字頭的案例,讓推案業者預期售價上看35萬元以上,該站區商四土地成交單價達200萬元,日後推案有機會上看4字頭。

資料來源:自由時報

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