Home台灣文章新北文章鬆綁標準!土城重劃區商業地重啟標售

鬆綁標準!土城重劃區商業地重啟標售

位處土城重劃區精華地段的「新北市土城區明德段國有土地招商案」自即日至11月13日辦理公告招商。辦理公告招商,新北市經發局指出,為考量投資人備標效益,本次標售將簡化投標資格、財務能力證明,以及投資計畫書撰寫內容,並期能透過招商補足該新興地區周邊生活機能,與鄰近的藏壽司、Uniqlo等特色街邊店共同發揮群聚效益。

「新北市土城區明德段國有土地招商案」去年10月底公告招商,但直到今年2月無人投標,新北市政府經發局表示,該招商案位於商業區,土地面積約560坪,第1次公告招商應備文件較複雜,投資人須花費人力整理備標文件,本次考量投資人備標效益,主要簡化3大項目,包含財務能力證明、招商文件資格與投資計畫書撰寫,希望能有效提高廠商投標意願。

其中,在投標資格上,刪除合作聯盟投標方式,讓投資人能依新北市商業區土地使用管制項目開發,讓投資內容更為單純。

在財務能力證明上,招商案開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資,因此簡化財務資格相關文件,讓投資人更容易準備相關證明。

最後,在招標文件準備上,簡化了投資計畫書撰寫內容,減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。

經發局長何怡明指出,該案位在土城重劃區,土地取得成本相較台北都市圈便宜,且隨周遭住宅、商業設施等快速開發,人口預期將快速增長,將帶動一定的消費人口,另外基地面積雖偏小,但方正雙面臨路,並有捷運板南線海山站、土城站雙捷運優勢,鄰近國道三號及台65快速道路,區位交通便捷,除可吸引重劃區內新移入消費人口,也可望吸引外地到訪人口,整體而言具有開發潛力。

何怡明局長另指出,土城重劃區預期吸引大量年輕家庭進駐,具備生活化、社區型商業的潛力條件,本次招商期望能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資,並且串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,形成在地生活經濟圈,帶動周邊發展,另外,也因基地鄰近土城醫院,亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。

資料來源:自由時報

天翔日本一號

近年來日本政府全力推動其國內之觀光市場發展,甚至為該目標訂立《觀光立國推進基本法》,有了這樣的市場基礎,馨翔國際便開始著手進入日本觀光不動產市場。

熱門文章 Most Popular